동작구청이 새 청사로 옮긴 건 단순한 사무실 이전이 아니라, 45년 만에 이뤄진 큰 변화였어요. 게다가 국내 최초로 시도된 ‘관상복합청사’라는 형태로 지어지면서 다른 자치구의 청사 건립 흐름에도 영향을 주고 있어요. 신청사가 어떤 배경에서 만들어졌는지, 앞으로의 계획은 뭔지 정리해볼게요.
45년 만의 신청사 이전
동작구는 기존 청사를 45년간 사용해오다가 새 청사로 이전했어요. 그만큼 노후화된 시설을 새롭게 교체할 필요성이 오래전부터 제기돼왔던 셈이에요. 이전은 한 번에 이뤄진 게 아니라 6월 30일부터 7월 14일까지 부서별로 순차적으로 진행됐어요. 대규모 행정 조직이 이전하는 만큼 민원 차질을 최소화하기 위한 방식이었어요.
옛 영도시장 부지에 들어선 신청사
새 청사는 옛 영도시장 자리에 지어졌어요. 위치는 동작구 상도동 176-3호 일대로, 연면적은 4만 4,672㎡에 달하고 지하 3층부터 지상 10층 규모로 건립됐어요. 낡은 재래시장 부지를 행정타운으로 탈바꿈시켰다는 점에서 지역 개발 측면에서도 의미가 있는 사업이었어요.
이 사업은 ‘장승배기 종합행정타운’이라는 이름으로 추진됐고, 설계공모를 거쳐 최종 설계안이 확정된 뒤 건립이 진행됐어요.
전국 첫 관상복합청사라는 의미
동작구 신청사의 가장 큰 특징은 전국 최초의 ‘관상복합청사’라는 점이에요. 관상복합청사는 행정 기능과 상업시설을 한 건물 안에 결합한 형태를 말하는데, 신청사에서는 지상 1층과 지하 1층에 상가가 들어서게 됐어요. 구청을 찾는 주민들이 민원 업무를 보면서 동시에 쇼핑이나 식사를 해결할 수 있도록 설계된 거예요.
- 관상복합청사 개념 – 행정청사와 상업시설을 한 건물에 결합한 형태예요.
- 상가 위치 – 지상 1층과 지하 1층에 상업시설이 배치됐어요.
- 기대 효과 – 민원 방문객의 체류 시간과 지역 상권 활성화를 함께 노린 설계예요.
이런 시도가 성공적으로 자리 잡으면서 광진구를 비롯해 강서구, 강북구 등 다른 자치구에서도 비슷한 형태의 신청사 건립을 검토하는 흐름이 나타나고 있어요.
사당동에 들어설 제2복합청사
동작구는 장승배기 신청사 건립에 이어 사당동에도 ‘동작구청 제2복합청사’를 추진하고 있어요. 대상지는 옛 범진여객 부지로, 남성역 역세권에 해당하는 위치예요. 이는 장승배기 신청사가 구의 서쪽에 치우쳐 있는 만큼, 동쪽 지역인 사당동 주민들의 행정 서비스 접근성을 보완하려는 목적으로 풀이돼요.
제2복합청사 역시 장승배기 신청사와 마찬가지로 상업시설을 결합한 복합청사 형태로 추진될 가능성이 높은 것으로 전해지고 있어요.
관상복합청사 모델의 성공 여부
동작구 신청사는 개관 이후 ‘상생을 입힌’ 성공적인 모델이라는 평가를 받고 있어요. 행정 업무만 보던 딱딱한 구청 이미지에서 벗어나, 주민들이 자연스럽게 드나드는 생활 공간으로 자리 잡았다는 점이 긍정적으로 평가되는 부분이에요.
동작구 신청사는 45년 만의 이전, 옛 시장 부지 재생, 전국 최초 관상복합청사라는 세 가지 키워드로 요약할 수 있어요. 여기에 사당동 제2복합청사까지 더해지면 동작구의 행정 인프라는 앞으로 한층 더 확충될 것으로 보여요.